Hiện nay, xu hướng phát triển bất động sản sinh thái đang là một trong những loại hình bất động sản được phát triển rất nhiều trên thị trường và được thị trường đón nhận với những tín hiệu hết sức tích cực.
Tuy nhiên, các khái niệm là bất động sản sinh thái là gì? Tiêu chuẩn nào cho bất động sản sinh thái tại Việt Nam? Hãy cùng tìm hiểu các khía cạnh về bất đống sản sinh thái trong bài viết này nhé
Bất động sản sinh thái là gì?
Hiện nay chưa thực sự có một khái niệm rõ ràng nào về bất động sản sinh thái. Tuy nhiên có thể hiểu một cách khái quát bất động sản sinh thái là những sản phẩm bất động sản hướng đến môi trường, thân thiện với môi trường, đưa con người tới một không gian sống lành mạnh, thư thái tinh thần, tốt cho sức khỏe
Theo một nghĩa hiểu phổ biến tại Việt Nam hiện nay thì bất động sản sinh thái là những sản phẩm bất động sản gắn liền với những công trình xanh, gần với thiên nhiên.
Tuy nhiên, với khái niệm này thì chưa bao hàm hoàn toàn ý nghĩa của một sản phẩm bất động sản sinh thái do còn nhiều những tiêu chuẩn khác để có thể tạo nên một sản phẩm bất động sản sinh thái đúng nghĩa
10 tiêu chuẩn tạo nên bất động sản sinh thái
Hiện nay trên thế giới có nhiều tiêu chuẩn xếp hạng bất động sản sinh thái với từng hạng mục riêng biệt với các chứng chỉ riêng biệt có thể kể đến như LEED, BREEAM…
Dưới đây là 10 tiêu chuẩn chung cho một bất động sản sinh thái đúng nghĩa
Cung cấp đầy đủ tiện ích trong phạm vi gần
Một trong những tiêu chuẩn đối với bất động sản sinh thái cần đạt được là cung cấp cho cư dân của dự án các tiện ích sống thường ngày như: siêu thị, quán cafe, nhà hàng,… trong khoảng cách có thể đi bộ hoặc sử dụng các phương tiện không xả khí thải. Đồng thời, dự án cần đảm bảo cung cấp hệ thống giao thông hạ tầng phù hợp với những phương thức đi lại kể trên
Không gian sống an toàn với mức chi phí hợp lý
Bất động sản sinh thái cần đảm bảo các yếu tố về mức giá cả phù hợp với tiện ích, đảm bảo mọi tầng lớp người dân đều có thể tiếp cận. Đồng thời cung cấp các không gian xanh, có mức nhiệt độ không quá nóng từ môi trường xung quanh tạo cảm giác thoải mái.
Bên cạnh đó, các dự án bất động sản kiểu này còn cần đảm bảo cung cấp một môi trường sống lành mạnh, bảo vệ cư dân khỏi những tác động xấu từ tự nhiên hoặc những tác động xấu do con người gây ra
Tìm hiểu thêm khu đô thị là gì?
Thiết kế xanh
Trong những dự án bất động sản sinh thái, các công trình xây dựng cần được thiết kế sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường và tuân theo các tiêu chuẩn xây dựng xanh
Tìm hiểu các tiêu chuẩn xây dựng xanh
Phương tiện giao thông thân thiện với môi trường
Ngoài ra, các dự án bất động sản này cần được tăng cường sử dụng các phương tiện giao thông sử dụng năng lượng sạch thay vì các phương tiện sử dụng động cơ đốt trong như truyền thống
Không khí trong lành
Bất động sản sinh thái cần có một môi trường không khí trong lành, mức độ khói bụi trong không khí ở mức chấp nhận cho sức khỏe con người
Nguồn nước sạch và an toàn
Các dự án bất động sản sinh thái luôn cần đảm bảo về chất lượng nguồn nước nhằm cung cấp đầy đủ nước sạch cho cư dân
Đất màu mỡ
Các dự án bất động sản sinh thái cũng nên chú trọng cả về chất lượng đất, đảm bảo chúng không bị cằn cỗi, đủ lượng vi chất cần thiết cho các loại cây trồng sinh sôi
Nguồn năng lượng sạch và có thể tái tạo
Tại các dự án bất động sản sinh thái, việc ứng dụng nguồn năng lượng tái tạo vào sử dụng là việc không thể thiếu
Hoạt động văn hóa
Việc tổ chức các hoạt động văn hóa tại các dự án bất động sản sinh thái là một phần không thể thiếu giúp tăng cường các giá trị văn hóa cho đời sống của cư dân và người dân sống trong khu vực. Tạo nên những cơ hội gắn kết giữa con người với con người trong khu vực
Trách nhiệm trong quản lý và xử lý các nguồn tài nguyên
Đối với những nguồn tài nguyên không tái tạo và phi năng lượng cần được khai thác, phân bổ, quản lý và tái chế một cách khoa học. Cần xây dựng một hệ thống quản lý và xử lý riêng nhằm không gần ảnh hưởng tới sức khỏe cư dân và người dân trong khu vực đồng thời không ảnh hưởng tới môi trường thiên nhiên xung quanh
Trên đây là 10 tiêu chuẩn cơ bản của một dự án bất động sản sinh thái. Bạn có thể lấy làm tham chiếu cho các dự án bất động sản sinh thái
